大家好！

擺尾辭舊歲，報春迎新年。值此新年即將到來之際，物業公司全體員工向全體業主致以新年祝福，衷心感謝大家一年來對社區工作的支持和幫助！

在過去的一年里，承蒙各位業主對我們工作的理解、關心和大力支持，世紀之門與樂活居管理處按照居委會和業委會的要求，以“用心建設、關懷住戶、回報社會”為出發點，以“讓我們的業戶得到真誠的關懷和優質的服務”為最高使命，一直致力使我們的業戶始終能享有安全、完善、優美、熱情和輕松的環境與氛圍，努力為廣大業戶提供優質服務。

新的一年，物業將會銘記物業管理“科學、規范、發展”的，高奏團結、和諧的時代旋律，再接再厲，用心做好小區事，用愛善待小區人，用我們的真誠、細致與熱情，專業、專心、專注地提高管理服務品質，讓我們的小區更整潔、更舒適、更宜居，業主更滿意，用我們的責任心、奉獻心去創建一個環境整潔、管理規范、服務細致、和諧友善的溫暖社區。

我們相信自己有能力把業主的要求、關懷和支持化作對社區居民深深的情，濃濃的愛，讓居者盡享天時、地利、人和的好時光！提醒您在節日期間加強防火，防盜等自防意識，度過一個歡樂祥和的新春佳節。

最后，再次恭祝大家：新春愉快，工作順利，闔家歡樂，幸福安康！

關于物業公司年會的致辭篇2

尊敬的集團領導、各位同事：

大家好！值此辭舊迎新之際，我謹代表物業向您和您家人致以新春最美好的祝福，恭祝您全家新年快樂、合家安康、萬事如意。過去的20__年是我們公司承前啟后，繼往開來的一年，也是公司非凡的一年，一年來，我們物業在集團公司的關懷與支持下，在公司全體員工的共同努力下，取得了良好的成績。

首先是在20__年的基礎上，全公司范圍內開展樓盤經理責任制，并取得良好成績，圓滿完成了集團公司交給我們的任務，實現了各種效益的雙豐收，其次是公司的質量體系更加完善，實行每月每季度綜合檢查確保問題處理在萌芽狀態，同時在今年讓我感到欣慰，讓所有物業人感到驕傲的是，通過物業人不懈的努力和堅持，物業公司獲得了國家x級企業資質，成為__市第x家國家x級資質物業服務企業。x級資質的獲得，標志著物業公司今后步入了新的起點，提出了更高的`要求，更大的發展，也為我們實現共同的愿望和目標，把物業打造成為知名品牌和百年老店奠定了堅實的基礎，另外三個樓盤獲得“__市示范小區”稱號，三個樓盤獲得“__市綠色社區”稱號。

物業在過去一年所取得的成績是可喜可賀的，這些成績的取得離不開集團公司的領導、關懷與支持，離不開各兄弟單位、部門的理解、支持與配合，更加離不開所有物業人的辛勤勞動與付出的汗水，所以我們要更加珍惜和鞏固這個成果。總之一句話，所有的成績都是靠大家共同創造的，都離不開在座各位的共同努力，所以，在這里我代表物業的領導班子，向獲得先進集體、先進個人和所有物業人表示最熱烈的祝賀和最崇高的敬意，衷心感謝您們，感謝您們家人的支持，為物業的發展作出貢獻，再一次向您們說一聲：您們辛苦了，謝謝您們！

但是，一個公司的發展、長久繁榮昌盛需要我們每個人精心呵護，來不得半點掉以輕心、半點糊里糊涂。戰略決定方向，細節決定成敗。我們公司要持續發展，需要我們每個人每天每月每年兢兢業業，同心同德，創新進取，物業雖然在過去取得了一些成績和榮譽，但這使我們的擔子更加重，因我國宏觀經濟和金融政策的調整，給我們公司這樣粗放、低端、以勞動密集型為主體特征的服務行業帶來了很大沖擊，政府出臺的相關政策，客戶的要求不斷提

關于物業公司年會的致辭篇3

尊敬的客戶朋友、事業伙伴及公司全體同仁：

大家好！

時光荏苒，歲律更新，過去的20__年，是極不平凡的一年，時間的年輪深深鐫刻下物業人勤耕不輟、奮力前行的印記。伴隨著新年的鐘聲，我們又將踏上新的征程。值此辭舊迎新之際，我謹代表物業及我個人向尊敬的客戶朋友、事業伙伴、公司全體同仁及家屬們致以誠摯的問候和衷心的感謝！

回望20__，我們迎戰疫情堅守客戶安全防線。面對新冠疫情發展的各個階段，我們勇于承擔社會責任、不計成本、不懼風險，堅實筑起社區抗擊新冠疫情的安全防線，用實際行動獲得了各級政府部門的肯定和廣大客戶的認可。感謝客戶朋友的理解、支持與認可。

回望20__，我們攜手事業伙伴促進共贏發展。在這一年里，我們拓展渠道、優化管理、整合資源，與事業伙伴共同探討合作模式，以為客戶提供優質服務和產品為導向，促進共贏發展。感謝事業伙伴的支持與信任。

回望20__，我們優化管理結構提升服務品質。為結合公司戰略發展需要，公司全面優化組織架構，進一步完善了公司現代化、精細化的管理與檢查。通過信息化平臺，快捷高效地開展培訓、會議、管理及宣傳，全面提升管理效率。與此同時，公司在20__年內頒布了一系列品質提升方案和現場核查制度，多方位提升了物業項目的服務管理品質，進一步促進了企業的發展。感謝公司全體同仁的貢獻與付出，感謝員工家屬的支持與理解。

告別20__，榮譽與辛酸已成過往。展望20__，希望和陽光在向我們招手。

20__年，我們將持續做好防疫工作，毫不松懈地抓好常態化疫情防控。

20__年，我們將持續以提升客戶滿意度為導向，積極主動地滿足客戶需求，及時整改薄弱環節，提升服務的專業性和規范性。

20__年，我們將持續攜手共贏、共創未來的理念，與事業伙伴保持良好合作關系，互惠互利、促進共贏。

20__年，我們將持續聚焦主營業務，提升管理水平、加強品牌建設、積極外拓市場。我們將不忘初心、牢記使命，共同鑄造物業以人為本、規范管理、至誠服務的物業管理品牌。

最后，值此辭舊迎新之際，我再次代表物業向尊敬的'客戶朋友、事業伙伴、公司全體員工及家屬們表達誠摯的感謝，感謝您們的支持與理解。希望在新的一年里，我們繼續攜手、親密合作、共創未來；新春來臨之時，衷心地祝福您們：新年快樂、身體安康、闔家幸福、吉祥如意！

關于物業公司年會的致辭篇4

尊敬的業主朋友，及公司同仁：

大家好！

一元復始，萬象更新，伴隨著物業公司的又一個輝煌，我們迎來了20__年春節，值此辭舊迎新之際，物業公司總經理蔣帶領全體管理團隊向風雨同舟，榮辱與共，辛勤工作，默默奉的各位同仁致辭以節日的問候，向默默支持辛苦奉獻家人們問好！向十余年來一致鼎力支持發展的優秀業主們表示最誠懇的謝意！祝大家春節快樂，萬事如意，合家幸福！

過去的一年，歷經風雨見彩虹，穿越激情奔彼岸，我們實現了一次又一次的超越，創造了一個又一個奇跡。在新冠疫情的巨大影響下，__人逆行而上，順利完成抗疫任務，為業主守住第一道疫情，公司下轄各區設備都能正常穩定運行，向社會各界交上了一份滿意的答案。在這里讓我再次向全體員工致以最誠摯的敬意！

志存高遠，海納百川。新的一年，前進的道路將會有更大的挑戰，我們要保持清醒的頭腦，解放思想，大膽創新，以全新的姿態迎接更大的挑戰！

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海，展望新的一年，我們對前景充滿信心。讓我們用百倍的熱情，千倍的冷靜，萬倍的智慧，攜手合作，共同見證公司又一次騰飛新的高峰的重大時刻！

關于物業公司年會的致辭篇5

尊敬的業主朋友、事業伙伴及公司同仁：

大家好！

日月其邁，時盛歲新。時間記錄堅實的腳步，歲月鐫刻奮斗的足跡。20__年，物業管理集團上下齊心、開拓奮進，以敢闖敢試的勇氣和自我革新的智慧，用臻心追求卓越，實現了公司“十四五”開好局，起好步。

回首20__，物業管理集團在黨委的堅強領導下，堅持以黨的政治建設為統領，從百年奮斗中汲取智慧和力量，強化基層黨建和從嚴管黨治企，加強干部人才和思想文化建設，貼心為群眾辦實事，著力服務__大局，大力推動改革發展，不負韶華，逐夢前行。

回首20__，公司帶領全體干部職工牢記初心、踐行使命，用不懈奮斗圓滿完成了全年任務。主動應對市場變化，多措并舉完成任務指標，寫字樓整體出租率持續回升，酒店度假達到疫情以來營收最好水平，商業項目穩中有進，園區運營質量進一步提升，物業服務水平穩步提高。盤活存量資源，提升服務功能建設，不斷完善科創園區運營服務體系，成功設立科創股權基金并實現項目，和創園區一期取得階段性成果，助力非遺文化傳承。轉變經營模式，創新發展實現新突破，優化調整管控模式，地產運營實現“走出去”跨越，商業運營加快推進，輕資產運營已具雛形；順利推進“數智化”轉型一期項目，“瘦身健體”成效明顯，疏解騰退全面完成市委規自領域整改事項，超額完成企業退出任務，實現非經資產清冊，整體資產結構和發展質量進一步優化。

回首20__，公司積極踐行國企責任，推進落實老舊小區綜合整治，持續開展城市更新，積極備戰冬奧服務，將兩個“關鍵小事”作為民生大事抓實抓好，全力支持保障新冠病毒疫苗接種工作，切實做好服務“四個中心”建設的主力軍。

舊歲已去，又開新篇。成績催人奮進，是我們迎接新年的底氣和喜悅；發展重任在肩，是為了明天更多的成績和期盼。

風正潮平，自當揚帆破浪。任重道遠，更需策馬揚鞭。嶄新的20__年，腳下有漫漫征程，放眼是地闊天高，越是向往星辰大海，越要腳踏實地付諸行動。讓我們懷揣夢想，目標堅定，以黨建統領全局，以文化聚人心，以服務創品牌，持續深化國企改革，加大創新驅動發展，深入落實“四個發展”戰略理念，用責任和堅韌、用擔當和勇氣、用信念和抉擇，努力實現“國內一流城市資產運營服務商”的愿景，為助力__集團實現“進軍世界500強、打造國際一流產業集團”。

新年至，讓我們用陽光的能量點燃時代的夢想，用昂揚的姿態邁開奮斗的步伐。祝福每一個你我，新年快樂，和順致祥！讓我們共同努力，一起向未來！

關于物業公司年會的致辭篇6

尊敬的業主朋友、事業伙伴及公司同仁：

大家好！

時節如流，歲月匆匆，極不平凡的20__年眨眼已和我們揮手作別，滿載希望與夢想的20__正帶著勃勃生機向我們大步走來。值此新春佳節來臨之際，物業向奮戰在各條戰線的全體同仁及家屬致以節日的問候和美好的祝福！

回眸過去的一年，我們品嘗過汗水澆灌的果實，分享過克服挫折的喜悅。物業人可愛的身影在每個工作的角落閃閃發光，當困難和壓力襲來時，這些光亮引領我們勇敢直面挑戰，奮力向前奔跑！感謝每一位同事辛勤的付出，是你們與物業一起，成就了我們的20__，公司因你們而榮光熠熠。

成績來之不易，是各位同事過去一年辛苦努力的見證，也是新的一年更高的起點。風勁潮涌，自當揚帆破浪；任重道遠，更需策馬揚鞭；征途漫漫，惟有奮斗！當前疫情還未結束，疫情防控更不能松懈，希望大家做好個人防護，繼續落實防控責任，為全面戰勝疫情、保障項目安全有序運行做出新的貢獻！

新的一年，前進的號角已經吹響，更多夢想等待我們努力實現。讓我們一起立足服務，聚焦“管理、質量、安全、發展”，加強精細管理，注重服務保障，努力提升服務品質，在良性經營的路上闊步前進，攜手再創輝煌！20__，我們一起加油！

最后，衷心祝愿各位同仁__年吉祥、身體健康、闔家幸福、萬事如意！

關于物業公司年會的致辭篇7

尊敬的客戶朋友、事業伙伴及公司全體同仁：

大家好！

在這喜迎新春、闔家團圓的美好時刻，我謹代表物業領導班子，向一年來為公司發展奮力拼搏的全體員工致以親切的慰問！向節日期間仍奮戰在工作崗位一線的全體將士致以崇高的敬意！向始終關心支持公司發展的員工家屬致以誠摯的問候！向與我們密切合作、共謀發展的各界朋友致以衷心的感謝！

時間見證發展的腳步，歲月銘刻奮斗的航程。剛剛過去的__年，是物業發展歷程中又一個非凡之年。這一年，物業堅持以業主滿意思想為指導，在黨及行業主管部門的堅強領導下，以“讓業主為我們代言、讓業主感動、讓業主以我們為傲”作為工作的基本原則，牢牢把握“走心服務、工作藏在細節里”為工作方針，繼往開來，乘勢而上。

這一年，我們新開拓四個項目，順利續簽四個項目，服務技術創新升級提速；這一年，各項目捷報頻傳，拓市場、精管理、強保障；這一年，穩服務、抓建設、推布局，講精進，突破“卡脖子”的在職管理層學習培訓大突破；這一年，各項目服務全面發展，建文化、趕比超、拉幫帶，基層服務人員能力顯著提升。

——我們最振奮的是，創新驅動、共創共享的服務道路愈加清晰，磅礴的奮進力量持續匯聚；心往一處想，勁往一處使，服務前景一片大好。

——我們最難忘的是，踔厲奮發、篤行不怠的將士星夜兼程；在歷史交匯之年，全面發展的答卷質量超群。

——我們最欣慰的是，繼往開來、務實進取的作風發于心、現于行，善作善成的隊伍步履堅定；在形勢多變之年，識變、應變、求變之路帆急船輕。

——新的一年，我們要堅持深度融合，為企業高質量超常規跨越式發展提供堅強保障。

——新的一年，我們要以“久久為功、馳而不息”的堅守，穩步抓好“卡脖子”技術突破、“一帶一路”建設，爭做貫徹物業“行業領域”定位的先鋒軍、排頭兵。

——新的一年，我們要以“走下獎臺、從零開始”的擔當，歸零心態再出發，再創新局面、新優勢。

人勤春來早，奮進正當時。站在新起點上，物業將更加緊密地團結在以為核心的__周圍，在公司黨委的堅強領導下，銳意進取，奮勇爭先！

最后，衷心祝愿大家新春愉快、幸福安康、闔家美滿、萬事如意！

關于物業公司年會的致辭篇8

各位領導、各位員工：

過去的__年，在公司全體員工的共同努力下，經過艱難困苦的拼搏，物業服務中心獲得了小區大部份業主的信任和支持。在此，我懷著一顆感恩的心，感謝全體員工的共同努力和支持，也感謝__小區全體業主及在座的領導，給了我們一個就業的崗位及學習和發揮才能的平臺。

根據公司與業主委員會簽訂的物業服務，物業服務中心，于__年4月1日正式入駐__小區。由于前期物業服務中存在的問題，小區絕大部份業主對我們持有懷疑、觀望的態度，有的業主甚至說，前面人家搞得好好的，你們把人家追走干什么?似乎物業服務這個行業油水很大，前期物管已經干得很不錯了，是我們用陰謀詭計，將他們趕出了小區，對我們誤會很深。因而，如何搞好__小區的物業服務工作，是擺在我們面前的首要任務，業主的責難，不理解、不支持，讓我們面臨著一個個難題，為了讓業主對我們工作的支持和理解。是我們的員工，用你們的實際行動，詮釋著“全心全意為業主服務”的企業精神，是你們忍受著酷暑和嚴冬的煎熬，認真執行著“以心換心、業主至上、服務至上”的企業宗旨，終于讓業主對我們的工作有了一個全新的理解和認識。

當業主的觀念在轉變的時候，__年7月、10月__小區內二次白天、二次夜晚受到了盜賊的光臨。受損戶數達7戶，安全防范工作受到了挑戰，業主們對我們的安全防范工作紛紛提出了質疑。是你們從摔倒中爬起來，從失誤中吸取教訓，不斷總結、探索、完善安全防范工作。工程人員、保潔人員、綠化工，用你們一個又一個感動業主的事跡，溫暖著小區每位業主的心靈，前臺服務人員用你們溫馨的語言，及時處理的投訴和回訪，使小區業主感受了家的溫暖，我感謝你們，真誠的謝謝你們，是你們用堅實的臂膀，支撐起__小區的物業服務工作，用你們的雙手改變了小區的的物業形象，并使小區獲得了“重慶市市容整潔小區”、“重慶市園林式住宅小區”、“南川區綠色社區”的光榮稱號。

艱險的、困惑的、光輝的這就是我們步履蹣跚走過的,在過去的__里,是我們用真誠的團結和對領導的信任,讓我們闖過了一個又一個難關,奠定了物業服務的基礎。

良好的基礎、良好的人際關系、良好的人文環境，感恩的心，感謝有你，是你們創造的物業服務的基礎。奠定了的工作環境，讓我們用感恩的心和我們的熱血，擁抱，再創物業服務的輝煌。

20__年對于天健物業前湖管理處來說是可喜的一年，是成功的一年，更是發展壯大的一年。一年來，我們順利的接管了昌大前湖校區的綜合樓和基礎實驗樓，同時通過管理處全體員工的共同努力，進一步提高了公司的管理水平和服務水平，創建了一支優秀的管理隊伍和操作人員，同時形成了服務門類較齊全、合理并且能夠相互配合的專業分工體系。一年來，我們以目標策略、內部建設、外部協調、服務宗旨、信息采集、來訪接待為中心展開了一系列的工作。

目標策略：

制定了以規模占領市場、以品牌鞏固市場的目標。

天健物業前湖管理處進駐昌大前湖已近一年之余，管理面積也由從前的七萬平方米增至為近二十萬平方米，規模的擴大至使我們對目標進行戰略性的分析，為此制定出了以規模占領市場，以規模出效益目標策略。

鞏固市場，創建品牌。品牌是以質量為基礎，以形象為武器，為此，我處制定了零缺陷的目標，即服務零缺陷、操作零缺陷、設備零故障、安全零隱患、規章零違反的五零缺陷，在此基礎上，建立了實現工作零缺陷的9步驟：

1、要求明確：業主不總是對的，但永遠是最重要的；完全滿足客戶的需求，并以此作為工作的出發點和歸宿。

2、預防在先：充分做好達到要求的各種準備，積極預防可能發生的問題。

3、一次做對：實施中要第一次做對，不能把工作過程當試驗場。

4、責任到位：把服務質量目標分解，并落實到各部門、各崗位直至個人，按計劃分步實施。

5、強化培訓：對員工進行理念灌輸、知識教導、技能培訓。

6、嚴格檢查：實行個人自查、主管/經理督查、行政管理中心考察；并分析結果，以明確問題、原因、責任。

7、循環檢討：定期對服務中存在的問題（尤其是業主投訴）及時糾正，并制定相應的預防措施。

8、整合組織：在直線型組織架構的基礎上，以客戶滿意為中心，完善“第一責任人”制度，加速信息交流的速度，突出全面質量管理的思路。

9、規范操作：進一步完善操作規范。

“物業零缺陷”的實施將進一步提高服務質量、提升公司的品牌形象，鞏固物業市場。

內部建設：

物業堅持以內涵為立足之本，完善操作規程，不斷強化內部建設。

一、人力資源。

人力資源是公司發展的重要保證，是公司最重要的資源。但公司今年面對人員變動大、人員精減的壓力，公司積極開展培訓，承擔起職工“后教育”的使命，使員工“一專多能”，圓滿的完成了公司今年的任務。

目前，公司內部已經建成了一支處理事務能力、管理能力較強的骨干力量。主要有專業能力、綜合能力出眾的保潔班長、保安班長和技術人員；知識面寬、擅長協同的辦公室管理人員；出謀劃策的企化人才等。人力資源的建設為公司的長足發展提供了保證。

二、法規遵守。

公司今年積極與各方合作，進一步滿足運營的法規符合性要求。

1、嚴格按照校有關和條例來進行管理，進一步來約束個體生活中影響群體利益的行為，減少或杜絕不符合社會公德和傷害公共生活秩序的現象發生，作為師生生活的準則。

2、完善環保法規體系，公司今年對涉及的法律法規重新進行了鑒別、登錄和查核，使公司的服務、活動完全滿足法規的要求，避免了違法帶來的環境風險。

三、管理創新。

公司一直人為：創新是公司發展的原動力，是公司超越自我的必然選擇。

1、員工的管理，通過員工資料的.登記與更新，了解每位員工的年齡、個性、職業、家庭狀況、收入水平、文化背景等情況以及經濟收入差異所形成的品位趨向，針對不同的類型，策劃一套與之溝通的方法，減少與員工溝通的摩擦，增加員工工作的積極性。

2、量化服務體系物業管理屬于服務業，涉及面廣，影響服務質量的因素較多，質量保證的實施較困難，尤其特殊的是，業主對物管服務質量很難全面、客觀的檢查和評價。對此，品質管理部在充分交流的基礎上，建立可行的業主滿意評價方法，通過識別顧客、確定評價指標、設計調查、調查實施、統計分析五步驟，利用定性分析、定量分析、因素分析等分析方法，對公司服務質量進行了客觀的評價。業主滿意評價的開展為公司服務質量的持續改進提供了大量的基礎數據。

3、改變組織架構的傳統觀念公司非常重視組織革新，今年將管理處轉變為“四部一室”的格局。理念上作了進一步的提高。公司認為：在服務業，沒有滿意的員工，就沒有滿意的服務。員工是企業與顧客唯一的接觸媒介，公司重視那些直接與業主接觸的一線員工，不是將他們放在組織架構的最底層，而是將其放在組織架構的最頂端。另外，為了控制服務傳遞過程，公司在利用規程和制度控制員工，建立一系列嚴格的操作規程使服務質量體系標準化的基礎上，適度放權，使每一個員工都成為一部中央服務器，不限制與業主接觸的員工服務的自主權和判斷，保證公司、與業主接觸的員工和業主三者支配需要的平衡，提高了服務的效率和質量。

四、維修部

今年我技術維修部共計有七位維修人員，對維修人員實行區域制，實行一人負責一棟的管理手法。同時每天晚上安排2人值班，實行全天候的維修服務。今年我處維修部總共收到師生報修單7000多份。其中98%以上已全部修好；為學生免費從下水道中掏手機20多次；為學生義務維修、更換零配件3000余次；目前，我處已做到了“小修不過夜，大修不過三”維修承諾，使公寓內的配套設施的維修完好率達到了98％以上。

五、保安部

1、我處目前共有保安78人，__年，在全體保安人員的共同努力下，圓生入住的安全防范工作，但隨著工作的逐步加深，漸漸暴露出了我公司保安的不足與缺陷：配套設施過差，人員素質過低，專業知識不足等。為此我公司于今年年初進行了一場保安大革新。首先，實行淘汰制，不斷的淘汰工作責任心不強，不認真負責的保安。其次，增強骨干的力量，能過自薦和他薦的方式先出了保安副隊長二人，保安班長9人，大大加強了保安部的行政力量。

2、保安工作始終貫徹封閉式、嚴要求的管理方式。因學校處地偏僻、混雜人員眾多。我公司嚴格實行來訪人員登記制以及憑證出入制。從去年至今，我公司共登記來訪人員80000多人次，確保了所管物業區域內的安全。

3、加強自我建設，我公處保安堅持一天一小會，一周一大會，進行交流與檢討。同時，開展專業知識培訓。今年共進行了六次專業知識培訓，四次消防知識學習、二次消防演習以及一個多月的軍事訓練。同時實行嚴格的保安考核辦法和工作流程，以及不計名的考評制。獎勵優秀隊員，扣罰表現較差的隊員。

4、在外來人員管理方面，我保安部嚴格控制外來流動人員，一律實行來訪人員登記和扣押有效證件制，且進行不定期的巡邏，確保了公寓內學生生命財產的安全。同時因建設初期的施工較多，我們對違章搭建也進行了處理，規范和控制來訪車輛，創造了一個安全、安靜、優雅的學生公寓環境。

六、保潔部

1、我處保潔部目前共有員工99人，今年下半年，我部通過為期半月的努力，了新接物業（綜合樓、基礎實驗樓）的順利交付，得到了校領導和公司領導的一致好評。同時，明確規定保潔工作規程，實行制度管理，全天候清掃公寓大廳、衛生間、走廊等。全天候清擦垃圾箱、扶手、門等，及時清理垃圾，創造了一個干凈的環境。

2、我保潔部實行嚴格的考核辦法，采用師生監督制和打分制，每月實行四次，確保工作的力度。同時實行互監制，即保安人員監督保潔人員的工作力度，保潔人員也監督保安的工作狀態。使雙方得以互相制約，互相鼓勵。也取得了顯著的效果。

七、質檢部

質檢部在我處成立不足半年，但總計給管理處提出了有效意見100多條，多次糾正了各部門在日常工作中所出現的缺陷。使各部門管理水平，服務質量得到了提高。

八、其它方面

今年，我處共撿到手機兩部，錢包25個，現金1000多元，校園卡200多張以及大量的衣服、鞋子和書本。得到了師生的一致好評。同時，我公司又實行便民服務，提供打氣筒，免費讓學生打氣，免費開鎖，8次送生病的學生去醫院看病，10余次為學生爬窗戶開門等。